Нас затопил сосед сверху

[Оксана13]

Нас затопил сосед сверху. Собственником квартиры является его сестра. Составили акт о заливе, оценили ущерб, но сосед платить всю сумму не хочет, хотя вину не отрицает. В какой суд нам необходимо обращаться? На кого подавать иск? Можем ли мы потребовать ареста имущества? На какие компенсации мы можем рассчитывать? И еще. Вся наша семья является собственниками квартиры - может ли один из собственников являться представителем всех остальных в суде? Заранее спасибо.

[Кирилл]

Здраствуйте, Оксана.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред возмещается причинителем вреда, если законом не установлено иное. В Вашем случае, причинителем вреда является Ваш сосед, даже если он не является собственником квартиры (все таки квартира - не объект повышенной опасности). То есть, Вам следует обратиться в районный суд по месту жительства ответчика (либо, при цене иска менее 100 000 рублей, к соответствующему мировому судье) с исковым заявлением. Чтобы требовать обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, Вам придется доказать, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (ст. 139 ГПК).
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, Вы можете расчитывать на возмещение Ваших убытков, понесенных в связи с причинением вреда.
Да, один из собственников может быть представителем остальных. Только он должен получить доверенность от совершеннолетних сособственников, а несовершеннолетних он будет представлять по закону.
_________________
Homo homini lupus est